こんにちは！
株式会社雅トータルデザインです。
愛知県豊橋市を中心に、住宅の内装リフォームやリノベーション、エクステリア工事などを行っている業者です。
「なぜオフィスリフォームは居抜き物件がおすすめなの？」
このような疑問をお持ちの方もいるのではないでしょうか。
今回は、オフィスリフォームに居抜き物件がおすすめの理由についてお伝えします！

コスト削減

居抜き物件は、コストの削減が見込めます。
オフィスは退去をする際に原状回復費用が必要となります。
さらに、入居する際も内装などに初期費用が必要です。
しかし、居抜き物件であれば、このような費用はかかりません。
たとえば飲食店の場合、高額になる設備や空調をそのまま引き継いで使用することができます。
事務所の場合も、天井まで取り付けられているパーティションや個室をそのまま使用できるでしょう。
そのため、本来発生するはずの多額の費用が抑えられます。
また、内装工事期間中の賃料削減にもつながります。

時間短縮

居抜き物件は、時間の短縮にもなります。
退去する際、すぐに次の入居者が決定した場合は契約期間を短縮できるかもしれません。
そして入居する際にも、内装工事期間が短縮されます。
そのため、業務をすぐに開始できるメリットがあります。
時間を短縮できることは、ビジネスにおいて利点だといえるでしょう。

顧客の引継ぎができる

居抜き物件で内装リフォーム工事を行うと、顧客を引継ぐことが可能です。
とくに飲食店の場合、内装工事前に来てくれていたお客様が、内装工事後にも訪れてくれる可能性が高いといえます。
そのため、ビジネスで利用する建物の内装工事は、居抜き物件がおすすめといえるでしょう。

理想のオフィス・店舗を実現します

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